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防水工程存在的常见问题与解决办法有哪些

卫生间防水渗漏是多年来室内装修中的一大难题,由于渗漏造成的返修成本高、代价大;且需进入另一户进行维修,甚至由于另一户的不配合造成维修无法进行,由此造成的纠纷也多,严重影响业主的正常生活。下面我们一起来看看防水工程存在的常见问题及解决办法吧。


存在问题一:防水层厚度不够。

防水层厚度不足造成防水的耐久性达不到要求,达不到保修期就开始渗漏。特别是墙面部分防水层厚度不足,造成相连的房间墙面出现长毛、发霉现象。

解决办法:

严格把关,地面、墙面防水层应至少涂刷两遍,第一遍涂刷宜厚涂,使基层平面完全没有空隙。当第一遍已固化并产生足够强度后(时间约为3~4小时后,防水层表面用手摸有硬度感),再进行下一遍的施工,每遍涂刷要相互垂直,墙面防水层的总厚度不小于1.2mm,地面防水层的总厚度不小于1.5mm,阴角管根用漆刷重点刷涂。涂刷后注意保护,24小时内万不可在防水层表面踩踏或施工。

存在问题二:地漏高过防水层造成积水。

原始地漏管管口高过防水层,防水层与地漏口形成了存水、洼兜,长期使用后,防水层与地漏周边连接处会形成缝隙,防水层上的存水就有可能于防水薄弱点渗水到管根、墙角等。

解决办法:

将排水管适量裁短,使地漏排水管管口处于地面最低点,这样设置后,防水层高于地漏排水管管口,这样就不用担心防水层存水导致的渗漏问题了。

存在问题三:门槛石渗水。

卫生间门槛石渗水,导致卫生间外门套受潮开裂,墙面发霉等问题。

解决办法:

门槛石湿贴,并且在做防水前先施工,并且将门槛石下部与地面一同涂刷,形成整体;防水高度符合要求,整体防水高度不少于300mm,排水坡度一定要符合要求。

存在问题四:管道周边渗水。

由于土建浇筑时存在质量缺陷,使得管道周边有缝隙,在卫生间水流量较大时,出现渗水现象。

解决办法:

将管道周边清理干净,使用堵漏王涂刷半径10cm的圆弧加固层堵实,再次涂刷防水层。

存在问题五:阴角处渗水。

墙体和地面不是一个整体,墙体是在地面结构层做好之后,在平面上建立立面,在两者的交接部位难免会有缝隙。

解决办法:

清理阴角基层,采用水泥砂浆进行圆弧处理(水泥砂浆圆角R=50mm)完工后应充分养护,以防止过早失水开裂或粉化;养护完成涂刷防水涂料。

防水是家装中很重要的一块,希望我们总结的这些关于防水工程存在的问题及对应的解决办法对大家有所帮助,并在家庭装修时能够做好防水工作。

文章分类: 公司新闻常见问题
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